近日，央行、国度金融监督科罚总局发布《对于裁汰存量首套住房贷款利率讨论事项的见告》，截止9月7日，六大国有银行均已发布存量首套房贷利率治愈决策，针对公众热心的关系问题作出了官方修起。

01

贷款东谈主需要主动向银行恳求吗?

对于原贷款披发时履行首套房贷利率圭臬的存量房贷，客户无需提交恳求，各大即将于2023年9月25日聚合治愈。

对于二套及以上房贷且相宜治愈条目、不良贷款了债积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日起向银行建议恳求，各大即将于10月25日对已受理并审批通过的进行聚合治愈。

另外，刻下履行固定利率或基准利率订价的存量房贷，需向银行主动恳求利率治愈，先按照中国东谈主民银行关系要求转机为LPR订价的浮动利率贷款，再按上述治愈步和洽愈贷款利率。

02

哪些存量房贷不在治愈鸿沟内?

建行暗意，刻下履行利率如低于本次首套住房贷款拟治愈到的利率水平，则不进行治愈。从贷款类型看，大发财彩票住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺等交易用房的贷款，不在本次治愈鸿沟内;工行暗意，对于组合贷中的交易性个东谈主住房贷款，相宜条目的可单独治愈利率水平。

03

怎样详情是不是首套房 需要提供什么材料?

多家银行明确，“认房不认贷”后被认定为首套房的存量个东谈主交易性住房贷款，相宜治愈鸿沟。首套房贷款客户无需提供关系材料，但相宜要求的二套房贷借钱东谈主，需要提供比如当地房屋科罚部门出具的房屋套数查询讲解等。

04

若是首套房贷有拖欠何如办?

多家银行暗意，相宜治愈鸿沟但有拖欠的贷款，原则上还清拖欠前暂不治愈大发彩票快乐赛车，还清拖欠后不错治愈。推行履行需字据具体情况判断，可盘考贷款承办机构。(央视财经)

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